بهترین جا برای سرمایه گذاری

با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

در حال حاضر بسیاری از افراد به‌ دنبال موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری هستند. این دسته از افراد، مبالغ مختلفی را برای سرمایه‌گذاری در نظر دارند و قصد دارند سرمایه‌شان را به بازار طلا و ارز یا زمین و یا ملک و آپارتمان و… اختصاص دهند تا از این طریق به سود مورد نظر خود دست پیدا کنند.

در این مقاله قصد داریم به این نکته اشاره کنیم که با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم تا حداکثر سود مورد نظرمان حاصل گردد.

با توجه به شرایط فروش پروژه های ساختمانی در چیتگر مانند پروژه نارنج 8 بر آن شدیم تا مقایسه ای جهت سرمایه گذاری در حوزه های مختلف را بررسی کرده و نتیجه گیری کنیم .

با یک میلیارد چه کنیم؟

خرید خودرو

در پاسخ به این سوال که با یک میلیارد کجا سرمایه‌ گذاری کنیم، بسیاری از افراد، خرید خودرو و سرمایه‌گذاری در این بازار را پیشنهاد می‌کنند. لازم است این نکته را در نظر داشته باشید که خودرو نوعی کالای مصرفی به شمار می‌رود. بنابراین از نظر برخی از افراد سرمایه‌گذاری بر روی این عامل، به‌ طور کامل، اقدامی اشتباه است. در حالت کلی می‌توان گفت این امکان وجود دارد که خودروی خریداری‌ شده شما، با آسیب‌هایی مواجه شود و یا حتی خطوطی بر روی آن ایجاد شود که از میزان ارزش و قیمت آن کم کند.

از طرفی وجود عواملی از قبیل تصادف می‌تواند ارزش و قیمت یک خودرو را به‌ طور کلی از بین ببرد و از این طریق، تمامی سرمایه شما را با خطر نابودی مواجه سازد. در بسیاری از موارد خرید یک خودرو به انتظار افزایش یافتن قیمت آن و سپس فروش و کسب سود از این طریق، می‌تواند آسیب‌های مالی جدی را به شما وارد سازد. لازم است بدانید که سرمایه‌گذاری بر روی کالاهای مصرفی از قبیل خودرو و ماشین، باعث افزایش یافتن میزان تورم در جامعه می‌گردد و این عامل، ارزش پول شما را از بین خواهد برد.

خرید طلا

برخی از افراد در مواقعی که با این سوال مواجه می‌شوند که چگونه با یک میلیارد سرمایه‌گذاری کنیم، خرید طلا و سرمایه‌گذاری در این بازار را پیشنهاد می‌دهند. لازم است بدانید که سرمایه‌گذاری در بازار طلا نیز مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد. سرمایه‌گذاری در بازار طلا از جمله روش‌های اصولی و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در سراسر نقاط جهان به شمار می‌رود و ازجمله قدیمی‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود.

چراکه طلا از یک‌ طرف پشتوانه مالی و پولی یک کشور را به وجود می‌آورد و از طرف دیگر کالایی ارزشمند محسوب می‌شود. طلا دارای قیمت جهانی است و در تمامی نقاط دنیا صاحب ارزش و قیمت است. اما لازم است این نکته را نیز در نظر داشته باشید که این امکان وجود دارد که بازدهی و سودآوری آن کم و زیاد شود. در بسیاری از مواقع با سرمایه‌گذاری در بازار طلا، تنها می‌توانید ارزش پول خود را حفظ کنید.

خرید ارز

با یک میلیارد چه کنیم؟ بسیاری از افراد در پاسخ به این سوال، پیشنهاد می‌کنند که به خرید ارز روی بیاوریم. لازم است بدانید که بازار ارز از جمله بازارهای بسیار پرریسک به شمار می‌رود. بنابراین حضور یافتن در این بازار و سرمایه‌گذاری در آن، برای کسانی که با این بازار آشنایی کافی ندارد می‌تواند ریسک‌ها و زیان‌های مالی بسیار زیادی را به دنبال داشته باشد.

برای ورود به این بازار لازم است حتما بدانید در چه دوره‌ای از زمان وارد بازار شوید. از طرف دیگر در حال حاضر خرید ارز به صورت‌های تقلبی وجود دارد. بنابراین در صورتی‌ که قصد ورود به این بازار پرریسک را دارید برای خرید خود حتما از طریق صرافی‌های رسمی اقدام نمایید تا شاید از این طریق، میزان ریسک و خطرات این بازار را کم‌تر کنید.

خرید زمین

بسیاری از افراد قصد دارند از طریق خرید زمین به سرمایه‌گذاری دست بزنند. با توجه به اینکه مبلغی که برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شده‌، تنها یک میلیارد تومان است. لازم است بدانید که در صورتی‌ که قصد خرید زمین فقط با یک میلیارد تومان پول داشته باشید حتما ضررهایی را متحمل خواهید شد. البته اگر در خرید وساخت زمین در تعاونی های سازنده مانند پروژه البرز کوهک عضو شوید شرایط متفاوت است .

با این میزان از سرمایه، تنها می‌توانید قطعه زمینی را خریداری نمایید که به‌ احتمال بسیار قوی، زمینی بدون مجوز ساخت و ساز است. در این‌ صورت به‌ طور حتم با مشکلات بسیار زیادی در هنگام ساخت‌ زمین خود، مواجه خواهید شد. چراکه این نوع از زمین‌ها در هنگام ساخت، توسط ارگان‌های مربوطه بهترین جا برای سرمایه گذاری تخریب خواهند شد. همان‌طور که می‌دانید در طی سالیان گذشته، با ساخت‌ و سازهای غیرقانونی ویلا، ملک و… برخوردهای قانونی انجام گرفته‌ است.

برای نمونه می‌توانید ساخت‌ و سازهای غیرقانونی و املاک تخریب‌ شده در مناطقی مانند آبسرد، دماوند، نواحی شمال کشور و… را مشاهده کنید. در بسیاری از مواقع نیز این دسته از زمین‌ها به صورتی به خریداران واگذار می‌شوند که صاحب اصلی زمین مشخص نیست و این عامل نیز خود منشاء گرفتاری‌های بسیار زیادی برای خریداران و سرمایه‌گذاران خواهد بود.

با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

خرید و پیش‌خرید ملک و آپارتمان

در حال حاضر یکی از روش‌های بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری، خرید و یا پیش‌ خرید ملک و آپارتمان است. این روش سرمایه‌گذاری، مزایای بسیار زیادی را برای سرمایه گذران و خریداران فراهم خواهد کرد. با خرید و یا پیش‌خرید ملک و آپارتمان، می‌توانید سرمایه خود را در برابر نوسانات و تغییرات قیمت حفظ کنید. سرمایه گذاری در تعاونی های دولتی با قیمت علی الحساب در پروژه خرازی میتواند گزینه های سرمایه گذاری در پیش خرید مسکن باشند.

روش پیش‌خرید ملک و آپارتمان و سرمایه‌گذاری در این بازار در حال حاضر با اقبال قابل‌ توجهی از سمت افراد مختلف مواجه شده‌ است. چراکه از طریق آن می‌توانند یک واحد آپارتمانی را با قیمتی بسیار پایین‌تر خریداری نمایند. از طرف دیگر این امکان برای شما فراهم خواهد شد که بتوانید ملک و یا آپارتمان خود را به‌ صورت قسطی و مرحله به مرحله خریداری کنید و هزینه آن را طی مراحل ساخت‌ و ساز پرداخت کنید. بنابراین قدرت خرید بسیار بالاتری خواهید داشت.

اما لازم است به این نکته نیز توجه داشته باشید که برای این روش سرمایه‌گذاری، در نظر گرفتن چند نکته حائز اهمیت اساسی است. از جمله نکات قابل‌ توجه در هنگام این روش سرمایه‌گذاری، می‌توان به در نظر گرفتن مکان و موقعیت مناسب برای خرید و یا پیش‌ خرید ملک و آپارتمان اشاره کرد. لازم است بدانید که در شرایط حاضر یکی از مناطق بسیار مناسب برای انجام این سرمایه‌گذاری در شهر تهران، منطقه ۲۲ و ناحیه چیتگر است.

بیشتر املاک و آپارتمان‌های ساخته‌ شده و یا در حال ساخت‌ در این منطقه از کلان‌شهر تهران، تعاونی‌ساز هستند. این منطقه امکانات بسیار مناسبی برای رشد و پیشرفت در آینده دارد. این عوامل سبب شده‌ است تا در حال حاضر عده زیادی از افراد سرمایه خود را به این منطقه وارد کنند. چراکه آینده رو به‌ رشدی برای آن پیش‌بینی می‌کنند. لذا می‌توانید از طریق پیش‌ خرید ملک و آپارتمان در این منطقه و یا خرید واحدهای مسکونی به سرمایه‌گذاری پر سودی دست بزنید و هزینه خرید ملک خود را به‌ صورت قسطی و مرحله به مرحله و مطابق با پیشرفت ساخت‌ و ساز آن پرداخت نمایید.

از طرف دیگر برای پرداخت هزینه پیش‌ خرید و یا خرید خود می‌توانید وام نیز دریافت کنید. در حال‌ حاضر پروژه‌های بسیار زیادی در این منطقه در حال اجرا است. بنابراین در صورتی‌ که قصد دارید بدانید با یک میلیارد چه کنیم، می‌توان گفت خرید و پیش‌خرید ملک در چیتگر پیشنهاد بسیار مناسبی به نظر می‌رسد.

زمین های صفی آبادو جلدک مشهد بهترین فرصت سرمایه گذاری

زمین های صفی آباد مشهد و حسین آباد جلدک مشهد، بهترین مناطق حاشیه مشهد هستند برای سرمایه گذاری. همیشه برای سرمایه گذاری خرید زمین بهترین گزینه بوده و است و امروز میخواهیم طبق اخرین اخبار زمین های صفی آباد مشهد برای شما گزارشی که جمع اوری کرده ایم را مطرح کنیم و راهنمایی خوبی باشد برای خرید زمین در حسین آباد جلدک مشهد.

شماره تماس کارشناس ارشد خرید و فروش زمین در صفی آباد و جلدک مشهد امیر باقری : ۰۹۱۵۸۰۳۷۳۶۳

خرید زمین در مشهد برای سرمایه گذاری

خرید زمین همانطور که گفتیم همیشه بهترین گزینه بوده است اما باید بدانیم که در کدام منطقه از مشهد زمین خریداری میکنیم! زمین های حاشیه شهر مشهد به خصوص صفی آباد و حسین آباد جلدک مشهد یک فرصت بسیار بزرگ برای سرمایه گذاری است. به عنوان مثال زمین های حسین آباد جلدک پلاک ۱۸۰ مشهد به دلیل منابع بسیار خوبی که دارند خیلی پیشرفت خوبی در سالهای اخیر داشته اند و قیمت هر متر زمین در حسین آباد جلدک چند برابر شده است.

ساخت و ساز هایی که در اطراف صفی آباد صورت گرفته است باعث پیشرفت عظیم این منطقه شده است و در دو سال اخیر شاهد استارت ساخت و ساز های عظیم در صفی آباد پلاک ۱۷۹ بوده ایم که باز هم بر روی قیمت هر متر زمین در صفی آباد تاثیر بسیار خوبی را گذاشته است.

برای خرید زمین در مشهد برای سرمایه گذاری بهترین انتخاب صفی آباد مشهد و حسین آباد جلدک است، و ما سعی کرده ایم در این گزارش دلایل منطقی برای سرمایه گذاری در صفی آباد را به شما عزیزان ارائه دهیم.

در صفی آباد مشهد زمین بخریم؟

در کل برای خرید زمین باید یک دلیل واضح و منطقی داشته باشید، شاید بخواهید برای سرمایه گذاری در مشهد زمین خریداری کنید که خب این بهترین گزینه است. و یا بخواهید زمین مناسب متناسب با بودجه خود بخرید و در آن شیک ترین ویلا ها را بسازید و به صورت روزانه اجاره دهید.

صفی آباد مشهد در نزدیکی شهر مشهد است، صفی آباد و حسین آباد جلدک مشهد در نزدیکی شاندیز مشهد هستند و اگر نمیدانید صفی آباد کجاست پیشنهاد میکنیم نقشه زمین های صفی آباد مشهد را در این قسمت مشاهده کنید.

زمین صفی آباد مشهد را پلاک ۱۷۹ مینامند و زمین حسین آباد جلدک مشهد را پلاک ۱۸۰ مینامند، پس اگر از مشاور املاک این جمله را شنیدید. زمین در صفی آباد مشهد پلاک ۱۷۹ فکر نکنید که منظور یک زمین است! منظور از پلاک ۱۷۹ کل زمین های صفی آباد مشهد است و هر زمین که شما در صفی آباد خریداری کنید را یک فرعی مینامند.

زمین در صفی آباد مشهد پلاک ۱۷۹

زمین های صفی آباد مشهد برای سرمایه گذاری چندساله بسیار عالی است و این را میتوانید از زبان تمام کسانی که در صفی آباد زمین خریداری کرده اند بشنوید. زمانی که داشتیم این گزارش را جمع اوری میکردیم از ادم های زیادی پرسیده ایم وضعیت زمین های صفی آباد مشهد را و همه یک جمله را میگفتند. سود بسیار خوبی کردیم و کاملا راضی هستیم.

در ادامه در مورد قیمت زمین های صفی آباد مشهد و همچنین آینده زمین های صفی آباد مشهد صحبت میکنیم.

زمین در حسین آباد جلدک مشهد پلاک ۱۸۰

همانطور که از شماره پلاک که خواندید، متوجه این شدیم که زمین های حسین آباد جلدک مشهد در زنزدیکی صفی آباد هستند و اگر بخواهیم در مورد وضعیت زمین های حسین آباد جلدک بگوییم. طبق نقشه زمین های صفی آباد مشهد همانطور که مشاهده میکنیم منابع بسیار زیادی در زمین های حسین آباد جلدک مشهد وجود دارد به همین دلیل است که خرید زمین در حسین آباد جلدک مشهد پلاک ۱۸۰ سود بسیار بیشتری نسبت به زمین های صفی آباد مشهد نصیب شما میکند.

وقتی که در حال اماده کردن این گزارش بودیم، کارشناس ارشد امیر باقری توضیحات بسیار خوبی را برای سرمایه گذاری در مشهد را به ما ارائه دادند که سعی میکنیم در این مقاله کامل به شما عزیزان توضیح دهیم.

وضعیت زمین های صفی آباد مشهد

وضعیت فعلی زمین های صفی آباد مشهد بسیار مطلوب و رو به پیشرفت است، از ساخت و ساز هایی که در خود صفی آباد مشهد صورت گرفته است. در صفی آباد مشهد ویلا های بسیار لاکچری و زیبا وجود دارد که همین امر باعث افزایش قیمت زمین های صفی آباد شده است. و همانطور که میدانید آینده زمین های صفی آباد مشهد بسیار مهم است که ما با کمک از کارشناس ارشد امیر باقری و سایت زمین صفی آباد مشهد توانستیم اطلاعات بسیار خوبی را دریافت کنیم و در این گزارش برای شما اماده کردیم.

آینده زمین های صفی آباد مشهد

آینده زمین های صفی آباد مشهد از نظر متخصصان ساخت و ساز کشور بسیار مثبت و روشن است چرا که پروژه های بسیار عظیم در اطراف زمین های صفی آباد مشهد و جلدک مشهد در دست احداث است که میتواند بر روی قیمت زمین های صفی آباد بسیار زیاد تاثیر خوبی را داشته باشد.

شهر مشهد دومین شهر پر جمعیت ایران است و مهاجرت های زیادی در این سالها به مشهد صورت گرفته است و قطعا دلیل خوبی است برای ساخت و ساز های بیشتر در این منطقه. منابع بسیار معتبر کشوری خرید زمین در صفی آباد مشهد و جلدک مشهد را بسیار سود اور عنوان کرده اند و قطعا بدون دلیل نیست.

نام دیگر زمین های صفی آباد مشهد ( الهیه فاز دو ) میباشد که بهتر است در شروع خرید و سرمایه گذاری در صفی آباد بدانید و اشنا باشید، زمین های صفی آباد مشهد در نزدیکی شاندیز و طرقبه مشهد است به همین دلیل رشد بسیار خوبی داشته است و آینده بسیار خوبی دارد. همانطور که میدانید شاندیز و طرقبه شهر های کوچک گردشگری و توریستی در نزدیکی مشهد هستند و همیشه رونق بسیار خوبی داشتند. از این رو میتوان گفت اینده زمین های صفی آباد مشهد بسیار روشن تر از چیزی است که فکرش را میکنیم.

قیمت زمین های صفی آباد مشهد پلاک ۱۷۹

قیمت زمین های صفی آباد مشهد نوسان دارد و بسته به موقعیت زمین شما متفاوت است، اما طبق اعلام سایت زمین صفی آباد مشهد حداقل قیمت هر متر زمین در صفی آباد مشهد در حال حاضر برابر است با ۶۰۰ هزار تومان.

قیمت زمین های حسین آباد جلدک مشهد پلاک ۱۸۰

همانطور که گفتیم قیمت زمین در مشهد و به خصوص حسین آباد جلدک نوسان دارد و بستگی به موقعیت زمین شما دارد، و طبق اعلام سایت زمین صفی آباد مشهد قیمت هر متر زمین در جلدک مشهد برابر است با ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان.

اما برای استعلام قیمت به روز زمین های صفی آباد و جلدک مشهد پیشنهاد میکنیم با کارشناس ارشد امیر باقری تماس بگیرید و قیمت به روز را استعلام کنید : ۰۹۱۵۸۰۳۷۳۶۳

سایت زمین صفی آباد مشهد

سایت زمین صفی آباد مشهد اولین و تخصصی ترین سایت خرید و فروش زمین در مشهد به خصوص خرید زمین در صفی آباد و حسین آباد جلدک مشهد است که اطلاعات بسیار خوبی را در اختیار کاربران قرار میدهد. در سایت میتوانید اخرین اخبار صفی آباد مشهد، قیمت به روز زمین صفی آباد مشهد و همچنین خرید زمین در صفی آباد ۱۷۹ در اختیار شما قرار میدهد. در سایت زمین صفی آباد مشهد میتوانید بهترین زمین های مشهد را به راحتی مشاهده کنید و خرید کنید پس اگر قصد سرمایه گذاری دارید و یا نیاز به مشاوره خرید زمین در مشهد دارید پیشنهاد میکنیم به این سایت مراجعه کنید. سایت زمین صفی آباد مشهد به ادرس zaminsafiabadmashhad.ir در اختیار کاربران است.

مشاوره خرید زمین در مشهد

اگر برای خرید زمین در مشهد نمیدانید که در کدام منطقه بهترین زمین را خریداری کنید که بهترین سود را کسب کنید میتوانید با کارشناس ارشد امیر باقری در ارتباط باشید تا کاملا شما را راهنمایی کنند. ۰۹۱۵۸۰۳۷۳۶۳

معروف‌ترین و بهترین محله‌ها در شهر تبریز برای خرید خانه کدام است؟

تبریز یکی از شهرهای بزرگ و یکی از پنج شهر مدرن ایران است که قطب صنعتی و گردشگری و تجاری کشور به حساب می‌آید و تقریبا قیمت خرید خانه در تبریز با خرید خانه در تهران برابری می‌کند. برای پیدا کردن بهترین محله تبریز باید پس از بررسی بودجه‌تان، گرانترین محله تبریز و ارزانترین محله تبریز را شناسایی کنیم و به سراغ رنج کلی قیمت خانه در تبریز برویم تا متناسب با بودجه بتوانیم تصمیم بگیریم.

در حالت کلی هر شهری را به سه دسته بالاشهر، میانه شهر و پایین شهر تقسیم بندی می‌کنند که شهر تبریز نیز از این تقسیم بندی مستثنی نیست. برای خرید خانه در تبریز ابتدا باید میزان بودجه‌ای را که می‌خواهید برای این کار اختصاص دهید، مشخص کنید. اگر به دنبال خانه‌ای لوکس در یک منطقه خوب هستید ما به شما محلاتی مانند میرداماد، جزیره گلی، خیابان خیام، ولیعصر، نوبر و زعفرانیه را پیشنهاد می‌دهیم که امکاناتی کامل داشته و البته قیمت بالایی دارند. این محله‌ها از خیابان‌های اصلی تبریز هستند و البته بسیار هم قدمت دارند.

محلات بام فرشته، فرمانداری، خیابان منظریه، یاخچیان و آبرسان گزینه خوبی برای افرادی با بودجه متوسط است که دسترسی خوبی به امکانات شهری دارد.محله‌های آزادی، حافظ، باغ میثم، بهار، امام خمینی و .. نیز در زمره ارزانترین محله تبریز است. برای آگاهی جامع‌تر از بهترین محله تبریز، با این مقاله از کیلیدمگ همراه شوید.

معرفی محلات تبریز برای خرید خانه

در سال 2015 شهر تبریز به دلیل دارا بودن خطوط هوایی پیشرفته، طبیعت زیبا و دیگر امکانات متنوع آن، از سوی سازمان ملل متحد به عنوان یکی از زیباترین، مدرن‌ترین و توسعه یافته‌ترین شهرهای ایران شناخته شد.

محلات شهر تبریز هم مانند شهرهای دیگر به سه قسمت بالاشهر، متوسط و پایین شهر تقسیم می‌شود. برای خرید خانه در تبریز، در میان این محلات شرق و شمال تبریز در زمره بهترین مناطق تبریز و مناطق بالاشهر هستند و غرب و جنوب جزو مناطق پایین به حساب می‌آیند.

در همین رابطه بخوانید:

شرق و شمال تبریز

بهترین محله تبریز برای خرید خانه و سکونت در قسمت شرق و شمال شهر قرار گرفته‌اند. محلاتی مانند ولیعصر، ائل گلی، میرداماد و زعفرانیه از جمله گرانترین محله تبریز هستند که خانه‌های لوکس و شیکی در آنها ساخته شده است.

بنابراین اگر بودجه مناسبی برای خرید خانه در تبریز دارید می‌توانید به این محلات سری بزنید. توجه داشته باشید که خانه‌های موجود در این قسمت شهر متراژ بالایی داشته و عمدتا هم قدیمی هستند و به لحاظ جغرافیایی موقعیت مناسبی دارند.

محله ولیعصر

این محله خود به سه قسمت مرکزی و شمال و جنوبی تقسیم می‌شود و در زمره گرانترین محله تبریز به حساب می‌آید و خانه‌هایی با متراژ بالا دارد. قسمت شمالی محله ولیعصر گرانتر از دیگر بخش‌ها بوده و در قسمت جنوبی ارزانترین آنها وجود دارد.

محله ائل گلی

ائل گلی هم از دیگر گزینه‌هایی است که به عنوان بهترین محله تبریز و گرانترین محله تبریز برای خرید خانه و سکونت به حساب می‌آید. در گذشته این محله یکی از روستاهای اطراف شهر تبریز بوده که به مرور زمان و گسترش شهرسازی این قسمت هم وارد حوزه شهری شد. برتری که محله ائل گلی در مقایسه با دیگر محلات دارد آب و هوای خوب و مطلوب آن است که به همین دلیل هم بسیاری از مردم برای خرید خانه در تبریز این محله را انتخاب می‌کنند.

محله زعفرانیه و میرداماد

محله زعفرانیه در قسمت جنوب شرقی تبریز قرار دارد که از قسمت شمالی به دانشگاه تبریز و از جنوب آن به محله میرداماد می‌رسد و از جمله گرانترین محله تبریز به شمار می‌رود. در برخی از مناطق این محله قدمت بعضی از خانه‌ها به سال 57 برمی‌گردد. در زعفرانیه درمانگاهی وجود دارد که مزیت این محله را برای خرید خانه بیشتر کرده است.

محلات متوسط شهر تبریز برای خرید خانه

قیمت خانه در تبریز در محلاتی مانند مناطق مرکزی منظریه، آب رسان، بام فرشته، یاخچیان، استانداری، مرزداران، میدان ساعت، باغمیشه و … در سطح متوسط قرار دارد. این محلات موقعیت جغرافیایی خوبی داشته و در عین حال باید هزینه کمتری در مقایسه با محلات شمالی و شرقی برای خرید خانه بپردازید.

مزیت مهم دیگری که این محلات دارد، دسترسی به خدمات شهری در این مناطق است که کار رفت و آمد را برای ساکنین و با استفاده از حمل و نقل عمومی راحت کرده است. در محله مرزداران که محله‌ای نسبتا جدید است شما می‌توانید خانه‌هایی نوساز و با قیمت مناسب برای خود پیدا کنید.

ارزانترین محله تبریز برای خرید خانه

قیمت خانه در تبریز در این محلات بسیار مناسب‌تر از دیگر محلات است و اگر بودجه شما متناسب با دو بخش گذشته نیست، می‌توانید به محلات بهار، آزادی، حافظ، باغ میثم، استاد جعفری،‌ امام خمینی، سهند و اندیشه سری بزنید که در بخش جنوبی و غربی تبریز واقع شده‌اند. در حالت کلی هم ارزانترین محله تبریز شهرک‌های سهند و اندیشه هستند که کوی سهند از مرکز شهر فاصله زیادی دارد اما آب و هوای بسیار خوبی دارد و خرید خانه در تبریز در این محله با صرف هزینه کمی همراه است.

شهرک اندیشه نیز در قسمت غربی تبریز قرار دارد که در زمره ارزانترین محله تبریز به حساب می‌آید. این منطقه پرجمعیت و بسیار متراکم است که به دلیل ترافیک بالا و دارا بودن میدان بزرگ میوه و تره بار و آلودگی صنایع، آلودگی بسیار زیادی در این محدوده دارد.

در همین رابطه بخوانید:

قیمت خانه در تبریز و بافت مسکونی آن

قیمت خانه در تبریز همیشه بالا بوده و ارزش ملک در این شهر همواره در حال افزایش است به حدی که با بهترین جا برای سرمایه گذاری یک بررسی آماری متوجه خواهید شد که شباهت زیادی میان تبریز و تهران در قیمت خانه وجود دارد. در بخش شمالی و شرقی که به آنها اشاره کردیم قیمت خانه بالاتر از دیگر مناطق بوده و بافت خانه‌ها به صورت برج‌های چند طبقه و لوکس و با متراژ بالا خودنمایی می‌کند.

حداقل متراژ خانه‌ها در این محدوده 150 متر مربع است. در خیابان‌های این محلات شیب و سربالایی‌ و سرپایینی زیادی وجود و شما خانه‌هایی را خواهید دید که سال ساخت آنها به زمان انقلاب مربوط می‌شود.

اما در قسمت مرکزی و با قیمت متوسط شهر تبریز خبری از برج‌های چند طبقه و خانه‌های لوکس و رویایی نیست اما در عین حال این محلات موقعیت جغرافیایی مناسب و قیمت مناسب‌تری دارند.

در قسمت ارزانترین محله تبریز که در قسمت غربی و جنوبی واقع شده است، بافت خانه‌ها به این صورت است که آپارتمان‌هایی نوساز و با متراژ کوچک در آنها وجود دارد که به راحتی می‌توانید گزینه مورد نظر خود را در آنها پیدا کنید.

اگر هدف شما از خرید خانه در تبریز، آن است که سرمایه گذاری کنید، می‌توانید بودجه‌ای را که در اختیار دارید در قسمت خانه‌های قدیمی صرف کنید زیرا تبریز دومین و مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه گذاری از این جهت است.

برای تحقق این هدف هم می‌توانید به سراغ محلاتی مانندی امیر هیث، حافظ ، سیلاب ، لاله ، منبه ، داداش آباد و دوهچی و نوبر بروید که از محله‌های قدیمی تبریز هستند و در آنها خانه‌های قدیمی زیادی برای فروش وجود دارد. از این حیث این محلات انتخاب‌های خوبی برای سرمایه گذاری هستند.

پیش خرید خانه در تبریز

اگر برای خرید خانه در تبریز بودجه کافی ندارید و قیمت خانه در تبریز برای شما بالا است، می‌توانید به سراغ گزینه پیش خرید بروید. دقت کنید که همه مراحل پیش خرید باید به صورت قانونی انجام شود و همه شرایط پیش فروش به دقت رعایت شود. این گزینه مزایای زیادی برای شما خواهد داشت و در شهر تبریز نیز در برخی از بازه‌های زمانی قیمت پیش خرید بسیار مناسب است.

قیمت پیش خرید خانه در تبریز با توجه به منطقه مورد نظر تعیین می‌شود و به این صورت است که مبلغی به عنوان پیش پرداخت در نظر گرفته می‌شود که باقی آن بر طبق قراردادی که بین طرفین امضا می‌شود، پرداخت می‌گردد.

خرید خانه در تبریز برای زندگی دانشجویی

برای زندگی دانشجویی و خرید خانه دانشجویان مجبور هستند که در محدوده دانشگاه اقدام به خرید خانه کنند برای همین منظور نیز باید بدانیم که سه دانشگاه دولتی اصلی در تبریز وجود دارد که بسیار معتبر هستند که در این محلات علاوه بر گزینه‌های خوب برای خرید خانه، خانه اجاره‌ای هم وجود دارد. محلاتی مانند آبرسان، شهناز، میدان ساعت و طالقانی، محلات خوبی به لحاظ قیمتی برای دانشجویان هستند که به مرکز شهر نیز نزدیک هستند.

مراکز تجاری و تفریحی شهر تبریز

اگر قصد خرید خانه در تبریز را دارید باید بدانید که شهر تبریز مجهز به مراکز تجاری مدرن با امکاناتی متنوع است که از جمله آنها به موارد زیر می‌توان اشاره کرد:

• مرکز خرید لاله: مرکز خرید لاله از دو قسمت مرکز خرید و هتل پنج ستاره کایا تشکیل شده است که قسمت تجاری آن دارای 6 طبقه و 120 فروشگاه است که سینما، هایپرمارکت و شهربازی و فود کورت را نیز شامل می‌شود.
• مرکز خرید جواهر: به جرات می‌توان مرکز خرید جواهر را یکی از زیباترین مراکز تجاری تبریز دانست که 60 باب مغازه، رستوران، کافی شاپ، شهربازی و هایپرمارکت در آن وجود دارد.
• مجتمع تجاری پردیس: مجتمع پردیس نیز در 3 طبقه تجاری طراحی شده است که واحدهای تجاری آن 155 واحد بوده و عمدتا به کار فروش پوشاک اختصاص دارد.
• برج بلور: برج بلور برجی مرتفع با 25 طبقه است که یک برج تجاری، اداری و خدماتی به حساب می‌آید. 3 طبقه از این برج به واحدهای تجاری و یک طبقه از آن به فود کورت اختصاص دارد.
• مجتمع ستاره باران: مجتمع ستاره باران مناسب آن دسته از افرادی است که می‌خواهند در قسمت غربی شهر تبریز اقدام به خرید خانه کنند. این مجتمع شامل 3 طبقه بوده و از مراکز خرید غرب شهر تبریز است که طبقه‌ای را نیز به مادر و کودک و شهربازی اختصاص داده است. این مجتمع همچنین مجهز به هایپرمارکت و رستوران و کافی شاپ است.

از جمله مراکز تفریحی شهر تبریز نیز به تله کابین کوه عینالی تبریز، سورتمه تبریز، پارک ائل گلی و لونا پارک، شهر بازی باغلار باغی، پیست اسکی سهند و … می‌توان اشاره کرد که سالانه مسافران و توریست‌های زیادی را به خود جذب می‌کند.

مناطق رو به رشد تهران | مناطق مناسب سرمایه گذاری در تهران

در چند سال اخیر و با توجه به میزان نرخ تورم، هر کسی سعی می‌کند تا با خرید و سرمایه‌گذاری در بازارهای مناسب، از سرمایه خود مخافظت کند و از افت ارزش آن جلوگیری کند. با توجه به وضعیت بازار مسکن در تهران و با شناخت مناطق رو به رشد در تهران می‌توانید یک سرمایه‌گذاری مناسب را تجربه کنید. زومیلا در این گزارش به توضیح مناطق مناسب سرمایه گذاری در تهران پرداخته است.

چرا تهران گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است؟

جدا از مشکلاتی مانند شلوغی و آلودگی هوا، مرکزیت تهران در کشور باعث می‌شود که افراد زیادی خواستار زندگی در این کلان‌شهر باشند. همین امر موجب رشد قیمت ملک در تهران می‌شود. بررسی‌هایی نشان می‌دهند که در چند سال اخیر بازار مسکن تهران، بیش از سایر شهرهای ایران رشد داشته است. در این بین برخی از مناطق رو به رشد تهران حتی رشد بهتری را هم تجربه کرده‌اند. با شناخت مناطق مناسب سرمایه گذاری در تهران می‌توانید یک سرمایه‌گذاری بلند مدت اما مطمئن را تجربه کنید.

در این رابطه بخوانید : خرید زمین برای سرمایه‌گذاری امن و سودآور

مناطق رو به رشد تهران کدامند؟

باید توجه داشت با گسترش ساخت‌وساز مسکن‌های لوکس در مناطق مختلف تهران، تمرکز قیمتی مانند قبل تنها مختص به مناطق خاصی نمی‌شوند. اما در بین مناطق خوب و سطح بالای تهران، مانند مناطق 1 و 2 و 3 و 6، که همیشه قیمت بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند و نرخ معامله هم در آنها بالاتر است، این مناطق همیشه رشد خوبی دارند. دسترسی آنها مناسب است، از نظر محله، افراد ساکن و حتی آب‌وهوا هم گزینه مناسبی هستند.

اگر بودجه کمتری دارید، بهتر است بدانید که منطقه 22 و برخی از مناطق شمال‌شرقی تهران (شامل منطقه 4) از مناطق رو به رشد تهران هستند. حوالی دریاچه چیتگر ، یا همان منطقه 22 به دلیل ساخت‌وساز اماکن تفریحی مختلف، از نقاطی است که آینده خوبی در تهران دارد. البته به دلیل دوری از مرکز شهر و دسترسی نه چندان مناسب به وسایل نقلیه عمومی مانند مترو، هنوز بهترین گزینه برای زندگی نیست. در شمال‌شرق تهران هم بخش‌هایی از تهرانپارس و حکیمیه و همچنین انتهای اتوبان بابایی، محله‌هایی هستند که ساخت‌وساز و شهرک‌سازی در آنها صورت گرفته و رشد قیمت برای آن پیش‌بینی می‌شود.

منطقه 5 یکی از پرمعامله‌ترین مناطق تهران است که به دلیل بافت جدید و نزدیکی به مناطق خوب غربی و آب‌وهوای خوب، رشد خوبی در پیش خواهد داشت. البته رشد این منطقه نسبت به گزینه‌های بالا احتمالا کمتر خواهد بود.

منطقه 15 از دیگر مناطق تهران است که قیمت کمتری دارد و اگر بودجه شما برای سرمایه‌گذاری در مناطقی که بالا معرفی شدند مناسب نیست، بهتر است گزینه بعدی خود را منطقه 15 در نظر بگیرید. این منطقه با توجه بهترین جا برای سرمایه گذاری به ساخت‌وسازهایی که در آن صورت می‌گیرد، گزینه خوبی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.

بر اساس هدف، مناطق مناسب سرمایه گذاری در تهران را بررسی کنید

هدف شما از خرید خانه در تهران بر روی انتخاب منطقه مناسب سرمایه‌گذاری در تهران تاثیر می‌گذارد. در زیر برخی از اهداف و مناطق مناسب برای سرمایه‌گذاری را معرفی می‌کنیم.

خرید و زندگی در خانه

اگر هدف خرید و زندگی در خانه‌ای را دارید، منطقه آن و شرایط رفاهی اهمیت دارد. در این صورت بهتر است با توجه به بودجه یکی از مناطقی که شرایط دسترسی و زندگی برای شما راحت‌تر است را انتخاب کنید. مناطق 1و 2و 3و 6 در این دسته قرار دارند اما به دلیل قیمت بالای منطقه می‌توانید به مناطق 5 و 4 هم فکر کنید.

خرید و ساخت خانه

مناطقی که زمین آنها ارزش بیشتری دارند، برای ساخت‌وساز مناسب‌تر هستند. زیرا قیمت مصالحی که شما به کار می‌برید، از میلگرد گرفته تا بتن و سیمان و… در همه جای تهران یکسان است، اما قیمت فروش در مناطق مختلف متفاوت خواهد بود، در نتیجه مناطق لوکس گزینه‌های بهتری هستند. اما اگر بودجه کافی ندارید، مناطق شرقی تهران با توجه به قدمت زیاد منطقه، وجود خانه‌های کلنگی قدیمی زیاد و همچنین نزدیک بودن قیمت منطقه به میانگین قیمت ملک در تهران، گزینه مناسبی برای شماست.

خرید به عنوان پس‌انداز

مناطق جدیدتری که هنوز ساخت‌وساز در آنها ادامه دارد اما شرایط دسترسی محلی و… هنوز به حد کافی رشد نکرده است، از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری بلند مدتی هستند که نسبت به سایر مناطق سود بیشتری خواهند داشت. مناطق 22، 15 و شمال‌شرق تهران در این دسته هستند.

پیش‌خرید

اگر قصد پیش‌خرید یک آپارتمان را قبل از اتمام ساخت‌وساز آن دارید، مناطق تازه‌ای که هنوز ساخت پروژه‌های بزرگ در آن ادامه دارند، مانند مناطق 22 و 4 و 5 گزینه‌های مناسبی هستند.

نکات زومیلا، قبل از خرید ملک در تهران

قبل از خرید ملک در تهران نکاتی هستند که باید مورد توجه قرار دهید. زومیلا چند مورد از مهم‌ترین این نکات را در اینجا برای شما آورده است:

با 100 میلیون تومان بهترین جا برای سرمایه گذاری کجاست؟

با 100 میلیون تومان بهترین جا برای سرمایه گذاری کجاست؟ روش های متفاوتی برای سرمایه گذاری با 100 میلیون وجود دارد اما باید روشی را انتخاب کنید که در مدت زمان کوتاه سود بیشتری به دست آورید و بتوانید سرمایه تان را هزاران برابر کنید.

ما در این مطلب یکی از بهترین روش هایی که میتوانید برای افزایش سرمایه خود بکار بگیرید را توضیح خواهیم داد.

سرمایه گذاری در بازار بورس

اگر حدود 100 میلیون یا کمتر پول برای سرمایه گذاری دارید بهترین گزینه ی پر سود و جذاب برای شما سرمایه گذاری در بازار بورس است. در ادامه مزیت های این نوع سرمایه گذاری را توضیح خواهیم داد.

شما با سرمایه گذاری در بورس دیگر نیاز نیست نگران نقدشوندگی پولتان باشید زیرا در کوتاه ترین زمان میتوانید سهام هایی که خریداری کرده اید را بفروشید.

یکی دیگر از مزیت های بورس موضوع تورم است، اگر نگران کم شدن ارزش پولتان به دلیل تورم هستید بورس روش مناسبی برای شما خواهد بود.

اصولا تمام افرادی که وارد بازار بورس میشوند دغدغه کم شدن ارزش پولشان به مرور زمان را ندارند.

این دسته از افراد به نسبت مقدار سهمی که خریده اند در سود و زیان شرکت سهیم هستند و با افزایش تورم دارایی های شرکت نیز افزایش پیدا میکند و با توجه به فعالیت های اقتصادی که در شرکت انجام میشود سود خوبی به دست خواهند آورد.

نکته مهم

سرمایه گذاری در بازار بورس میتواند باعث افزایش رونق اقتصادی شود که به طبع آن منابع مالی بنگاه های اقتصادی تامین میشود و فعالیت ها توسعه میابد و مشاغل زیادی برای افراد جامعه ایجاد خواهد شد.

اما در هر صورت سرمایه گذاری در بازار بورس یک ریسک محسوب میشود ولی اگر با روش های صحیح وارد شوید ریسک آن به شدت کاهش میابد.